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厦门商铺租赁合同范本
【厦门商铺租赁合同范本】在厦门进行商铺租赁时,签订一份规范、详细的租赁合同是非常重要的。它不仅有助于明确双方的权利与义务,还能有效避免未来可能出现的纠纷。以下是对《厦门商铺租赁合同范本》的总结,并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同基本信息
| 项目 | 内容 | 
| 合同名称 | 厦门商铺租赁合同 | 
| 签订日期 | 年 月 日 | 
| 合同编号 | (由双方约定) | 
| 租赁方(甲方) | 身份信息、联系方式等 | 
| 承租方(乙方) | 身份信息、联系方式等 | 
二、租赁标的
| 项目 | 内容 | 
| 商铺位置 | 具体地址及门牌号 | 
| 商铺面积 | 实际使用面积(平方米) | 
| 商铺用途 | 用于经营何种类型业务(如餐饮、零售等) | 
| 房屋结构 | 包括楼层、装修情况等 | 
三、租赁期限
| 项目 | 内容 | 
| 租赁起始日 | 年 月 日 | 
| 租赁终止日 | 年 月 日 | 
| 租赁期满后 | 可续签或按约定处理 | 
四、租金及支付方式
| 项目 | 内容 | 
| 租金金额 | 每月/每季度/每年租金(人民币) | 
| 支付方式 | 银行转账、现金或其他方式 | 
| 支付时间 | 每月/每季度/每年的固定日期 | 
| 押金 | 一般为1-3个月租金,用于保证履约 | 
五、其他费用
| 项目 | 内容 | 
| 物业管理费 | 由哪一方承担 | 
| 水电费 | 按实际使用情况缴纳 | 
| 税费 | 由谁负责缴纳(如房产税、增值税等) | 
| 其他费用 | 如广告费、维修费等 | 
六、权利与义务
| 项目 | 内容 | 
| 甲方责任 | 提供符合要求的商铺、协助办理相关手续等 | 
| 乙方责任 | 按时支付租金、合理使用商铺、不得擅自转租等 | 
| 违约责任 | 明确违约情形及赔偿方式 | 
七、合同解除与终止
| 项目 | 内容 | 
| 自愿解除 | 双方协商一致可提前解除合同 | 
| 法定解除 | 如一方严重违约、不可抗力等情况 | 
| 合同终止后的处理 | 如退还押金、清点物品等 | 
八、其他条款
| 项目 | 内容 | 
| 争议解决 | 协商、调解、仲裁或诉讼 | 
| 合同生效 | 双方签字盖章后生效 | 
| 附件 | 包括商铺平面图、设备清单等 | 
总结:
《厦门商铺租赁合同范本》是一份结构清晰、内容详实的法律文件,涵盖了租赁双方的基本信息、商铺情况、租金支付、费用承担、权利义务以及合同解除等内容。通过合理使用该范本,可以有效保障双方的合法权益,降低租赁过程中可能产生的法律风险。建议在签署前由专业律师审核,确保合同合法合规。
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