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厦门商铺租赁合同范本

2025-08-06 12:15:56 来源:网易 用户:仇承宽 

厦门商铺租赁合同范本】在厦门进行商铺租赁时,签订一份规范、详细的租赁合同是非常重要的。它不仅有助于明确双方的权利与义务,还能有效避免未来可能出现的纠纷。以下是对《厦门商铺租赁合同范本》的总结,并以表格形式展示其主要内容和关键条款。

一、合同基本信息

项目 内容
合同名称 厦门商铺租赁合同
签订日期 年 月 日
合同编号 (由双方约定)
租赁方(甲方) 身份信息、联系方式等
承租方(乙方) 身份信息、联系方式等

二、租赁标的

项目 内容
商铺位置 具体地址及门牌号
商铺面积 实际使用面积(平方米)
商铺用途 用于经营何种类型业务(如餐饮、零售等)
房屋结构 包括楼层、装修情况等

三、租赁期限

项目 内容
租赁起始日 年 月 日
租赁终止日 年 月 日
租赁期满后 可续签或按约定处理

四、租金及支付方式

项目 内容
租金金额 每月/每季度/每年租金(人民币)
支付方式 银行转账、现金或其他方式
支付时间 每月/每季度/每年的固定日期
押金 一般为1-3个月租金,用于保证履约

五、其他费用

项目 内容
物业管理费 由哪一方承担
水电费 按实际使用情况缴纳
税费 由谁负责缴纳(如房产税、增值税等)
其他费用 如广告费、维修费等

六、权利与义务

项目 内容
甲方责任 提供符合要求的商铺、协助办理相关手续等
乙方责任 按时支付租金、合理使用商铺、不得擅自转租等
违约责任 明确违约情形及赔偿方式

七、合同解除与终止

项目 内容
自愿解除 双方协商一致可提前解除合同
法定解除 如一方严重违约、不可抗力等情况
合同终止后的处理 如退还押金、清点物品等

八、其他条款

项目 内容
争议解决 协商、调解、仲裁或诉讼
合同生效 双方签字盖章后生效
附件 包括商铺平面图、设备清单等

总结:

《厦门商铺租赁合同范本》是一份结构清晰、内容详实的法律文件,涵盖了租赁双方的基本信息、商铺情况、租金支付、费用承担、权利义务以及合同解除等内容。通过合理使用该范本,可以有效保障双方的合法权益,降低租赁过程中可能产生的法律风险。建议在签署前由专业律师审核,确保合同合法合规。

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