个人商铺铺面出租合同协议书

【个人商铺铺面出租合同协议书】在商业活动中，商铺铺面的租赁是一种常见的合作方式。为了保障双方的合法权益，明确租赁关系，签订一份清晰、合法的《个人商铺铺面出租合同协议书》尤为重要。本文将对合同的主要内容进行总结，并通过表格形式展示关键条款。

一、合同主要

1. 合同主体

明确出租方（房东）和承租方（租户）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

2. 商铺基本情况

包括商铺的具体位置、面积、结构、用途及配套设施情况。

3. 租赁期限

约定租赁起止日期，以及是否允许续租、提前解除合同的条件。

4. 租金及支付方式

明确租金金额、支付周期、支付方式（如现金、银行转账等），以及逾期付款的违约责任。

5. 押金与费用

约定押金金额、退还条件及时间，以及水电气、物业费等其他费用的承担方式。

6. 使用与维护责任

规定承租人不得擅自改变商铺结构或用途，需负责日常维护并保持卫生。

7. 违约责任

明确双方违约时应承担的责任，如提前解约、拖欠租金等情况的处理办法。

8. 其他条款

包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等。

二、合同关键条款一览表

三、注意事项

- 合同应由双方签字并加盖手印，确保法律效力；

- 建议在签订前对商铺进行实地查看，确认现状；

- 如有中介参与，应注明中介责任及费用；

- 建议保留合同原件，以备后续纠纷处理。

通过以上内容的整理与表格展示，可以更直观地了解《个人商铺铺面出租合同协议书》的核心内容与关键条款，为实际租赁提供参考依据。

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