导读 单套建筑面积大于144平米的商品住房不限购，但需计入家庭住房套数。2、一手拆迁安置房、房改房、单位集资房、经济适用房、限价房、侨居用房...
单套建筑面积大于144平米的商品住房不限购，但需计入家庭住房套数。2、一手拆迁安置房、房改房、单位集资房、经济适用房、限价房、侨居用房等政策性用房以及自建房不计入家庭住房套数；上市交易后需计入家庭住房套数（购房人需执行限购政策）。3、购房人通过法院、仲裁委生效法律文书取得所有权的住房，办理交易登记手续后，需计入购房人家庭住房套数。4、购房人通过继承、离婚析产等法定行为取得所有权的住房，可以办理登记手续，需计入家庭住房套数，但不限售。