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住宅质量保证书范文

2025-09-23 06:06:20 来源:网易 用户:东方馨琳 

住宅质量保证书范文】在购买或建造住宅过程中,一份详尽且规范的《住宅质量保证书》是保障购房者权益的重要文件。它不仅明确了开发商对房屋质量的责任,也为后期维修和维护提供了依据。以下是对《住宅质量保证书范文》的,并通过表格形式进行清晰展示。

一、

《住宅质量保证书》通常包括以下几个核心部分:

1. 项目基本信息:如工程名称、建设单位、施工单位、监理单位等。

2. 质量保证范围:明确哪些部分在保修范围内,例如结构、防水、电气系统等。

3. 质量保证期限:不同部位有不同的保修年限,如地基基础和主体结构为50年,屋面防水为5年等。

4. 质量责任说明:规定在保修期内出现问题时的责任归属及处理方式。

5. 联系方式:提供开发商或物业的联系方式,方便业主反馈问题。

6. 其他条款:如不可抗力、免责条款等。

该文件不仅是法律文件,也是购房者了解自身权利的重要工具。

二、《住宅质量保证书》主要内容表

序号 内容项目 内容说明
1 工程名称 建设项目的正式名称,如“XX小区一期工程”
2 建设单位 负责项目建设的开发公司或单位
3 施工单位 具体负责施工的建筑企业
4 监理单位 对工程质量进行监督的第三方机构
5 质量保证范围 明确哪些部分属于保修范围,如墙体、地面、屋顶、门窗、水电系统等
6 质量保证期限 不同部位的保修年限,如地基基础50年,屋面防水5年,一般装修2年等
7 质量责任说明 说明在保修期内出现质量问题时的处理流程及责任划分
8 联系方式 提供开发商、物业公司或相关责任人的联系电话、地址等
9 其他条款 如不可抗力、免责条款、违约责任等
10 签字盖章 需由建设单位、施工单位、监理单位及相关责任人签字并加盖公章

三、注意事项

- 在签署《住宅质量保证书》前,应仔细阅读并确认所有条款,必要时可咨询专业人士。

- 保留好原件,以便日后维权使用。

- 若发现质量问题,应及时联系开发商或物业进行处理。

通过以上内容的总结与表格展示,可以更直观地理解《住宅质量保证书》的核心内容及其重要性。确保购房者的合法权益得到有效保障。

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